С холма, где расположен дворец Мирамар, в сторону центра протянулась самая престижная улица Сан-Себастьяна - Пасеч де Мираконча (баск. Mirakontxa pasealekua на карте).

Название можно перевести как "вид на Конча", и действительно, с этого места открываются лучшая панорама залива.

Слева можно видеть искусственный тоннель, построенный вместе с королевской резиденцией. Прибрежная дорога была укрыта аркой, поверх которой из дворцового парка можно было попасть прямо на пляж.

Естественно, что это замечательное место было застроено дорогми зданиями изысканной архитектуры.

Стоимость апартаментов в этих домах достигает 15 тысяч евро за квадратный метр.

Большинство зданий относятся периоду, получившему название "Прекрасной эпохи" (Belle Epoque), конца 19 - начала 20 века.

Это было время расцвета архитектурного стиля "модерн".

Надо сказать, что на северном побережье Испании архитектура этой эпохи более строгая, нежели, например, в Каталонии.

Портал здания выполнен в формы греческой буквы "омега" - символа стиля "модерн".

Еще одна отличительная черта стиля - металлические ажурные решетки балконов.

На бульваре можно видеть и современные здания оригинальной архитектуры.

В нижней часте пасеч Мираконча, в окружении небольшого парка находится роскошный особняк в стиле необарокко.

Судя по внешнему виду, дом давно покинут хозяевами.

Еще один особняк, архитектор которого, похоже, черпал вдохновение в советском конструктивизме 20-30 годов прошлого века.

Бульвар заканчивается небольшой треугольной площадью, самыми престижными домами Сан-Себастьяна.